1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市東山区
31.1万円/㎡
前年比-22.4%
ネオハイツ東山
京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町
/ 七条駅 徒歩18分
1983年築 / 3階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,838万円
29.3万円/㎡
1,681
1,786
1,890
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜1,890万円
28.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ネオハイツ東山
1,899万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 62.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,899万円 | 30.2万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,950万円 | 31.1万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 1,999万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,050万円 | 32.7万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,099万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 93.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 83.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 31.3万円 | 2階 | 79.19㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,590万円 | 31.9万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 83.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ネオハイツ東山 京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町 | 七条駅18分 | 1,899万円 | 30.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/11 | プチメゾンアルバ東山 京都市東山区本町三丁目 | 清水五条駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション高台寺 京都市東山区南町 | 祇園四条駅13分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | ハイム福稲 京都市東山区福稲御所ノ内町 | 東福寺駅8分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市東山区では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は京都市東山区の平均と比較して2.9%割安です。